用户操作说明

1. 登录

打开系统首页，使用手机号和密码登录。账号由管理员开通，页面不提供自助注册。

• 勾选 记住我 可在本机保持登录（最长约 8 小时，滑动续期）。
• 连续输错密码 5 次将锁定约 15 分钟。
• 账号被冻结、已删除，或订阅已到期时无法登录，请联系管理员。

2. 房源列表

登录后进入 房源列表。顶部为筛选区，下方为记录表。

筛选

• 关键词：匹配小区、标题、区域。
• 来源：链家 / 安居客 / 58 同城 / 幸福里等。
• 交易类型、区域、室、月租、面积：按条件缩小范围。
• 点 查询 应用条件；点 清除 恢复全部记录。

表格字段

左上角 采集房源 打开采集窗口；右上角 导出 Excel 按当前筛选结果导出。

3. 采集房源

在列表点击 采集房源。窗口顶部显示今日额度；更新已有房源不占额度。

方式一：房源链接（推荐）

1. 采集方式选 房源链接。
2. 粘贴详情页 URL。链接模式下系统会按网址自动识别来源站点。
3. 点 预览，核对小区、户型、价格等解析结果。
4. 确认无误后点 保存。保存会复用刚才的预览结果，不会对同一链接再拉取一次。

方式二：HTML 页面

目标站出现验证码或反爬拦截时使用：

1. 用浏览器打开房源详情页（如遇验证请先完成）。
2. 另存为网页（Windows：Ctrl+S），保存类型选「网页，仅 HTML」。
3. 采集方式改选 HTML 页面，手动选择对应来源网站。
4. 上传 .html 文件，点 预览，确认后再 保存。

4. 查看与编辑

• 详情：新窗口打开对外展示页（访客无需登录）。可把该链接发给客户查看。
• 来源：打开原始房源网页。
• 编辑：在弹窗中修改标题、小区、户型、价格、面积、地址、来源链接等，点 保存。
• 删除：进入确认页后再次确认才会删除，不可恢复。

详情页会展示采集时间、价格、图片轮播，以及您在「设置」中填写的置业顾问信息（姓名、电话、公司、头像）。

5. 图集

在列表点击图集张数，弹出该套房源的全部图片。

• 角标 已去水印 表示本地处理后的图；原图 表示尚未去水印。
• 点击图片可在新窗口查看大图。
• 打包下载图片 将当前图集打成压缩包下载。
• 单张图片可点 删除（需确认）。
• 若仍有原图，可点 重试去水印，系统在后台继续处理，稍后刷新图集查看结果。

6. 去除水印

顶栏 去除水印 是独立工具，与房源图集使用同一套 AI 擦除服务。

1. 选择一张本地图片。
2. 预览确认后点 AI 清理水印。
3. 处理完成后点 下载图片 保存结果。

7. 个人设置

顶栏右侧齿轮图标进入设置。

• 个人基本信息：头像（JPG / PNG / WebP，不超过 2MB）、姓名、手机号、所属公司。保存后会出现在房源详情页的置业顾问区域。
• 修改密码：填写当前密码和新密码。修改成功后仍保持登录，无需重新登录。

点顶栏 退出 结束当前会话。

8. 用户管理（管理员）

仅系统管理员顶栏会显示 管理。

• 可按姓名、手机号、公司筛选用户。
• 新增用户：填写姓名、手机号、公司。默认密码为 123456，请提醒用户登录后立刻修改。
• 编辑：修改资料（受保护的管理员手机号不可改）。
• 续订：将该用户订阅期延长一年。
• 账户冻结 / 解冻：冻结后无法登录。
• 重置密码：密码恢复为 123456。
• 删除：从列表中移除该账号。

9. 额度、保留与使用边界

• 每人每天新增采集默认 20 条；再次保存同一套房源只做更新，不占额度。
• 采集数据默认保留 7 天，到期由系统自动清理。列表「剩余」列可查看还剩几天。
• 请只采集您有权访问的公开页面，并遵守目标网站的服务条款与 robots 规则。